七零之渣男要做大地主_分卷阅读_74
后半部分，月亮湖，明珠中学湖和湖西村原址这一片，要建大量的围栏，与集市隔绝开，这一片是教学场地，湖西村的居民，全部搬迁到前半部分的集市上，我用我名下的土地来和他们交换。”
紧接着，宋玉安说了他的设想。
夏市以后会发展旅游业，宋玉安打算亲自投资。时间不会太久远，最多十年，这个行业就会热门起来，到时候几个历史遗迹，还有瀑布，温泉都可以发展成一条线的风景区。
而月亮湖的抗浪鱼，金线鲃到那个时候可以培育得很好，和明珠中学，千亩果园一样，成为明珠镇的三大特色，吸引游人过来消费。
游客们可以进入果园赏花，采果，而村民们现在盖得小楼就可以开设客栈，酒楼，做游客的生意。
到时候村民们再发展点家乡特产，比如说果脯，火腿，香肠，熏兔什么的。
女孩子也可以像后世景点学习，做做绣花鞋垫啊，小布鞋啊，都是个进项。
毕竟湖东村这边许多姑娘女红还是很好的。
这就是宋玉安对于明珠镇的规划，类似于一个以采集为主的农家乐形式。
要是真的发展起来，还可以种些西瓜草莓这样的一年生水果。
但明珠中学是孩子上学的地方，明珠镇一旦繁荣起来，到时候人来人往的，孩子不安全。
所以宋玉安打算把把这一片区与集市区隔开来。校园区拒绝游人进入，也能给孩子们一个保障。
至于湖西村的那一片土地，宋玉安有一个大胆的想法，但是没有和任何人说。
说好是换地，那就是宋玉安的私人地盘，所以村民们也不关注，他们更感兴趣的是五层小楼要多少钱建造，万一钱不够的要怎么办。
还有就是大家都想开店，可是具体开什么店呢？人人都开杂货店肯定是不行的，你见谁家镇上是清一色杂货店的。
这边房子还只是一个设想呢，那边村民们已经计划着下一个集去别的镇上看看，人家都有些什么铺子，挣钱不挣钱。
图纸还在计划中，但是材料可以先准备起来。今年整个夏市都要扩建，建筑材料紧张。
就拿砖来说，农村使用的是普通砖瓦厂烧制的青砖。这种砖头制作十分复杂，首先要踩泥，就是蒙着牛的眼睛拉着它在泥潭里一直转圈圈。
踩完之后压丕，要用力的拍打几次，才能压出光滑的泥丕，接下来还要阴干，不能淋雨，半干的时候入窑，猛火烧制几天，才能得到一炉青砖。
宋玉安当初盖房子用的就是这种砖，它比城里用的红砖贵，也比红砖耐用。
但是制作太慢了，眼下这种大批量的建筑，几十个窑也跟不上。
夏市里倒是有一家红砖厂，前几年才开的，用的是机械化设备，产量很高，现在整个市区建设都是去那里拉砖，价格也不贵。
但宋玉安知道，在过几十年，国家就会限制使用红砖，因为太高的楼层红砖承重力不行。
最后宋玉安把目光对准了灰砂砖，这是六十年代的工艺。灰砂砖是一种技术成熟、性能优良、节能的新型建筑材料，承重力高过红砖，造价却比红砖低。
宋玉安让赵刚派了个师弟去北京采购量了几套灰砂砖的机械化设备回来，在离湖东村几公里的山脚处开了一个大型的砖厂。
之所以选择这里，是因为以后国家修高铁，要移的两座山，就在这里。
宋玉安现在挖山烧砖，也算是移山的先头部队了。
砖厂这边，宋玉安交给了何宝贵的大儿子何大来管理，当初何宝贵抛妻弃子走了，何大为了养家，去青砖厂当过学徒，他做青砖的手艺不错。
后来何耀宗和宋玉安组织扫盲，何大积极响应，不仅按时去上课，专心听讲，下了课还经常和他弟弟学习巩固，听说已经自学完成了初中课本上的知识。
一开始他在养殖场工作，后来赵刚发现这个小伙子不错，就把人要了过去。
他居然很快就学会了挖掘机，铲车的使用，赵刚曾经和宋玉安感叹，以这个小伙子对机械的敏感，如果当初能好好上学，能有什么样的成就还说不定呢。
但小伙子已经娶妻生子，他也不想再进学校了。宋玉安当时就留了一个心，现在砖厂开了，又全部是新设备，宋玉安觉得，交给何大管理，再适合不过。
他当初对何家，算是雪中送炭，虽然承包了他们的土地，但是半点没让他们吃亏。
去年何宝贵被当初勾搭的那个小姐卷完了钱跑了，穷困潦倒的回来纠缠他们，还是宋玉安帮忙把人弄走的。
这几年何大的娘不论做什么好吃的，都会惦记着给宋家宋一些。是知恩图报的人家。
把砖厂交给何大管理，宋玉安放心。
果然何大也没叫他们失望，跟着北京宋机器过来的师傅学了一个多星期，就牢牢记住了机械的使用方法，泥土的硬度，湿度各项数据也背得清清楚楚。
这边回砖厂开工，那一天的生产量完全不是普通小窑能比的，更别谈它的价格只要青砖的一半。
别说小的那些青砖厂了，少了宋玉安这个大客户，红砖厂的生意都没有以前火爆了。
宋玉安不愿意把人逼到绝路，所以就和十里八乡的小窑厂说了，愿意接收他们的工人。
这种小窑厂挣得也就是个苦力钱，经常是一家老小的上，宋玉安开的工资算下来和他们烧砖也差不了多少，最重要的是没那些辛苦。他们考虑了之后也就同意了。
其中还有人是打着来偷师的打算的，但是真的上手了以后才知道，这设备不是一般的贵，至少现在他们买不起，只能静下心来乖乖做起了工人。
图纸交给徐师傅负责，砖厂交给了何大，宋玉安又一头扎进了研究所，他今年培育的石榴成果不错，十四种父本，有八种授粉成功，现在十石榴已经长得核桃那么大了。
杨教授的几个学生每天做记录，施肥浇水抓虫都不假于人手，就怕请来的人弄坏了他们的宝贝石榴。
这么多科研人员，今年的成果也不少，杨教授带着两个学生研究了几年的糯玉米，采用了玉安1号的一部分基因，现在已经成功背包，且70％的背了双包，只等成熟以后看口感如何。
还有另外一个研究人员，他研究的是黄豆，今年也取得了突破性的进展。
宋玉安的这个研究院，越来越有前景了。
第99章
刚刚进了立夏，村子里的娃就对着宋玉安的果园流口水，只见枝头一片红艳艳的樱桃，晶莹剔透，水润诱人。
村里其他村民种的还是梨树桃树多一些，那些果子现在都还青呢，这一片樱桃和渐渐呈现出粉红色的杨梅在一片绿海中尤为显眼，炎炎烈日下见了这花儿一样的果子，谁都想摘两个尝尝。
等樱桃成熟，宋玉安照例村里一家送去一小碗叫他们尝尝味道。
“以前你们都怕这樱桃运不出去不好卖，可你们看现在夏县都变成夏市了，以后人会越来越多。
城里人都喜欢稀罕的水果，这樱桃你们尝尝看，是不是比苹果和梨子好吃多了？而且这樱桃也能泡酒喝呢，酸酸甜甜的，据说女人家喝了美容。”
现在外村种的果树越来越多了，比起苹果和梨，宋玉安还是希望村里种些别的水果，发展多元化。
别说，尝了味道以后，还真有不少人动心的，不说卖，就是给自己娃吃那也是好的。
而且村民们虽然不懂市场饱和，但是他们也知道，东西多了，也就不值钱了。
现在大家都种苹果橘子梨了，宋玉安叫种樱桃杨梅，那肯定没错，以前不种那不是不知道味道好不好吗。
宁嘉嘉最近不忙，听说樱桃熟了之后，她又往明珠镇跑了一趟，这次她自己来不算，还带着男朋友来。除了樱桃，这位大小姐还盯上了山里刚刚出的香覃，就是野生的香菇。非要拉着宋玉安和宝珠去上山去捡香覃。
“我说大小姐，这村里买点吃不行吗？还非得上山，你小婶好不容易有个周末呢。”
宋玉安背着背蓝拉着宝珠一边走一边抱怨，这又快到毕业季了，宝珠最近又是忙的要命，一周也就放一天假，宋玉安还想叫她好好歇歇呢。
“少来，别以为我不知道，就小婶这敬业的性子，我不拉她来她还不是在办公室忙，就连你都得跑到办公室去陪她，那何必呢，学校少了小婶一天又不会办不下去，出来走走玩玩得多好。”
宋玉安也不在争论，宝珠确实是好久都没出来运动了。
“宝珠，听说你哥和米家那闺女要结婚了？到时候你们上北京不？”
宁嘉嘉说的是叶平国和米多多，两人毕业也有三年了，这两三年虽然偶尔也有争吵，米多多有一次半夜还打电话来给宝珠吐槽叶平国净惹她生气，但感情越吵越好，三婶已经催了好几次，米家那边也着急了，婚期就定在今年。
“去的，三叔说，在北京多多家里办一次，算是出门，完了之后再回明珠镇来办一次，算是进门。一边是哥哥一边是同学的，再忙也不能不去啊。”
宝珠还挺想米多多的，当初宿舍那么多同学，毕滢就不说了，其余几人毕业以后没怎么联系。就米多多，一来她们关系最好，二来对方又成了她的嫂子，所以一直没什么距离感，三天两头的写信打电话。
“那到时候我带你去玩，不带他们男人去，我知道好多好玩的地方呢。”
两个女人说话，宋玉安和宁嘉嘉的男朋友于柯就跟在后头，时不时的聊一聊今年的新闻。
宁嘉嘉的男朋友是军人，还是那种特别有军人气质的军人，严肃，自律，一板一眼。
宋玉安和他，也就只有聊国家新闻了，比如今年的沿海开放区，晚间新闻开播，还有那场失败了的春晚，美国上了天的卫星。
“对了小叔，你的商业街是不是要招商了？”
路过小溪边休息的时候，宁嘉嘉忽然问了一句。
“你消息这么快，听谁说的？”宋玉安这还没对外发布消息呢。
“嘿，还能听谁，安之那小子最近往这边运货呢，他跟何耀宗就是穿一条裤子的，拿我这聪明脑袋稍微一想，夏市现在不是你那商业街还能是哪里。”
都是一个院里长大的，安之和她也算熟人，做生意以后三不五时的还搞搞合作，对方有动向，她自然有所察觉。
“何耀宗确实在我这边给他要了十个铺面，据说是卖百货。”
“咱们都这么熟了，你跟我透个底，这铺面打算怎么卖。”宁嘉嘉人都到这边来了，自然考察过这边的服装市场，大多是小打小闹的铺子，没有搞批发的。
他跟宋玉安合作，时不时的就会往这边跑，机会就在眼前，怎着也得抓住。
“只租不卖。”宋玉安眼皮都没眨的回道。
“只租不卖！！！那么大的商业街，几百间铺子，你跟我说只租不卖！”
宁嘉嘉觉得自己出现幻觉了。
“我一直以为自己挺有钱的，今天才发现，我这算什么有钱啊，怕是连你宋老板的零头都没有吧！”
别看宁嘉嘉生意做这么大，买了不少店铺开商场，但她也贷了不少款。宋玉安说只租不卖代表什么，代表这商业街他没有贷款，或是已经还完了贷款。
产权完完整整的在他那里，而且他还不差钱，所以不想卖。
“还好吧，都买地了搞研究了，现在也没什么钱。”
宋玉安自然不会卖，动车一响，黄金万两。夏市是未来的交通枢纽，只要熬过了这些年，那土地的价格会涨到一个令人害怕的地步。
这时候卖一间铺子的钱可能到时候一年两年的租金就回来了，他是疯了才会在这个时候把它卖了。
宁嘉嘉的话还真没说错，他不缺钱。
宝珠可是福女啊!
地窖里那堆石头着实开出了不少好东西来，最好的就不说了，帝王绿，最次的在市场上也能排个中等货。
宋玉安上北京采购灰砖厂设备的时候，找人出手了几块好的，设备就够了。采购农科院设备的时候出过一批。现在空间里还留有一小半。
再说他投资那些新厂，宋玉安买的很多厂房都是二手的，就是原来的国企倒闭之后的老厂，而且这钱还是分期给的。
有厂有车间，工人嘛，他在去港城的时候，就交代原罐头厂的厂长，现在的大区经理开始物色。
签了合同以后他就开工，饮料厂和食品厂都已经盈利好几个月了。
再加上罐头厂，灵秀酒厂这些出息，他每月虽说存不下什么钱，但是还一还剩下的欠款是够了，效益好了还能买块地。
退一万步，真缺钱了他也肯定是出手空间里剩下的翡翠啊，就算是把王发财当年抵给他的东西都出手了，也不能去卖地，更别提现在还不到那个份上呢。
对于他这种财大气粗，宁嘉嘉不得不服气，既然不卖，租就租吧。聪明人可不仅仅何耀宗一个，对于夏市的前景，她也是很看好的。